Il diritto immobiliare e della costruzione abbraccia un elevato numero di aree complesse che richiedono un adeguato coordinamento.
Nel corso dell’attività edilizia, il committente si confronta con una vasta gamma di aspetti del diritto edilizio, a partire dalla vendita di un fondo [Legge federale sull’acquisto di fondi da parte di persone all’estero (LAFE), Legge federale sulle abitazioni secondarie (LASec)], ai necessari contratti di costruzione, al processo di costruzione vero e proprio, alla conclusione di contratti di locazione e di affitto, o alla costituzione della proprietà per piani e la vendita di unità di piano.
Accompagniamo i nostri clienti nell’intero processo al fine di evitare costose controversie; se ciò non fosse possibile, rappresentiamo i nostri clienti dinanzi a tutti i tribunali e autorità.
La nostra offerta comprende:
- Assistenza per tutte le questioni di diritto edilizio pubblico e di pianificazione del territorio
- Supporto nelle procedure di permesso di costruzione
- Vendita e acquisto di terreni, di immobili industriali, commerciali e residenziali, compresi i necessari chiarimenti legali (Due diligence)
- Acquisto di beni immobili da parte di stranieri (Lex Koller)
- Stesura di contratti, negoziazione ed esecuzione di contratti di affitto e di locazione per edifici commerciali e residenziali
- Redazione, negoziazione ed esecuzione di contratti di appalto totali o generali, nonché di contratti di architettura
- Redazione, negoziazione ed esecuzione di contratti di lavoro
- Redazione, negoziazione ed applicazione di accordi di intermediazione
- Esecuzione o difesa delle rivendicazioni dei professionisti del settore edilizio, compresa l’iscrizione o la difesa contro l’ipoteca degli artigiani e imprenditori
- Redazione, negoziazione e applicazione dei contratti di servitù
- Istituzione di condomini
- Redazione, negoziazione ed esecuzione dei contratti di compravendita
- Consulenza e rappresentanza in caso di controversie di vicinato
- Consulenza e rappresentanza in relazione a difetti di costruzione o d’opera
- Consulenza e rappresentanza in relazione al diritto degli appalti pubblici (gara d’appalto)
- Fondazione di società immobiliari
- Rappresentanza presso le autorità statali e amministrative, tribunali e tribunali arbitrali
- Fondazione e supporto di gruppi di lavoro, società di costruzioni ecc.